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该行又称,公司2019年拿地预算由2018年的2200亿元缩减至1400亿元,在可观的销售回款基础上有意放慢拿地速度。今年前9个月公司土地成本占销售额的32%,低于51%的行业平均水平。因此认为,全年经营现金流大概率实现盈余,从而使年底净负债率维持在60%以下。北理工80后副校长未来2-3年公司净利润有望维持正增长。我们预计2019年和2020年公司核心净利润同比分别增长21%和10%,达到414亿元和456亿元,并在2021年保持正增长。尽管毛利率恶化将给盈利增长带来压力(我们预计2019、2020和2021年公司结算毛利率分别为26-27%、23-24%和22-23%),但是收入端的积极扩张将部分抵消这一影响。此外,目前公司将增强对销售管理费用率的控制并提升新拿地的权益比例,我们认为这也将为盈利增长带来额外支撑,尤其在2021年。

洛阳晚报

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